Localización+Industrial

= LOS FACTORES DE LA INDUSTRIALES =

La persona o personas que quieren crear una empresa se plantean

inicialmente donde localizarla, una vez tomada la decisión y realizada la inversión la

situación es vinculante para un periodo de tiempo largo. Un error en la localización

incide durante largos periodos de tiempo sobre la marcha de la empresa, en su

posición competitiva en el mercado. Una mala localización influye en el proceso

empresarial y es difícil de compensar y corregir. Y esta situación no es solo típica de

la fase de fundación de la sociedad, sino que se repite con cierta frecuencia en la

empresa: la creación de una red de ventas, almacenes, centros de fabricación,

constituyen decisiones estructurales que inciden ampliamente sobre la empresa.

La problemática de la localización como fenómeno de ubicar en un

determinado espacio la actividad económica, ocupa:

 Por una lado a la Economía Pública, en cuanto a su incidencia sobre el mayor o menor desarrollo regional o global, así como la mejor utilización de recursos.

 Por otro lado a la Economía de la Empresa.  La Economía de la Empresa, como disciplina que investiga la empresa y sus decisiones como unidad económica, se plantea el análisis en torno a la definición de cual es el emplazamiento más adecuado de una determinada actividad que mejor cumpla los objetivos de la empresa como tal. Dentro de la Economía de la Empresa tenemos que distinguir dos problemas de localización diferentes:

<span style="font-family: 'Times New Roman',Times,serif; font-size: 110%;">//<span style="color: #404040; font-family: 'Times New Roman',Times,serif; font-size: 110%;"> 1. Localización en el espacio, comarcas, región, país o áreas internacionales //.

<span style="font-family: 'Times New Roman',Times,serif; font-size: 110%;">Aquí se trata de un análisis técnico-económico definido fundamentalmente por magnitudes que relacionan a la empresa con el medio. Por ejemplo, la facilidad de mano de obra, de acceso a los suministros de materias primas, a las fuentes de energía, a los mercados de ventas.

//<span style="color: #404040; font-family: 'Times New Roman',Times,serif; font-size: 110%;">2. Localización dentro de la propia empresa. // <span style="color: #000000; font-family: 'Times New Roman',Times,serif; font-size: 110%;">Una vez definida la localización <span style="font-family: 'Times New Roman',Times,serif; font-size: 110%;">de la actividad productiva se plantea en la empresa industrial y comercial la localización de cada máquina, de los equipos, de los puestos de venta…Se trata de contestar a la pregunta de ¿dónde debe emplazarse tal o cual máquina dentro del conjunto de equipos productivos o comerciales de manera que se minimicen costes, maximicen ventas, etc.? Las magnitudes son internas en cuanto que se conocen las distancias, pesos, costes, etc.

<span style="font-family: 'Times New Roman',Times,serif; font-size: 110%;">La decisión de elegir el lugar de emplazamiento se toma en base a una serie de variables externas. Entre las más significativas aplicables a la empresa en general podemos citar las siguientes:


 * <span style="font-family: 'Times New Roman',Times,serif; font-size: 110%;"> Transportes y comunicaciones, infraestructuras de la zona, servicios necesarios.


 * <span style="font-family: 'Times New Roman',Times,serif; font-size: 110%;"> El abastecimiento de materias primas.


 * <span style="font-family: 'Times New Roman',Times,serif; font-size: 110%;"> La demanda de mercado.


 * <span style="font-family: 'Times New Roman',Times,serif; font-size: 110%;"> Suministros: energía eléctrica, agua, gas natural.


 * <span style="font-family: 'Times New Roman',Times,serif; font-size: 110%;"> El mercado de trabajo, mano de obra.


 * <span style="font-family: 'Times New Roman',Times,serif; font-size: 110%;"> Coste del terreno, construcción y equipo.


 * <span style="font-family: 'Times New Roman',Times,serif; font-size: 110%;"> El desarrollo económico de la región. Economía y Organización de Empresas Seminario de Profesores de Economía


 * <span style="font-family: 'Times New Roman',Times,serif; font-size: 110%;"> Factores de localización y dimensión de la empresa


 * <span style="font-family: 'Times New Roman',Times,serif; font-size: 110%;"> Factores de tipo jurídico, fiscal y social.


 * <span style="font-family: 'Times New Roman',Times,serif; font-size: 110%;"> Financiación de la empresa, asistencia técnica, etc.


 * <span style="font-family: 'Times New Roman',Times,serif; font-size: 110%;"> Factores climáticos y de medio ambiente.

<span style="font-family: 'Times New Roman',Times,serif; font-size: 110%;">Esta lista de factores no es exhaustiva sin embargo da una idea de la importancia que encierra la decisión de localización de una empresa. Es innegable que cada empresa tiene sus características diferentes, y es de acuerdo con esas características con lo que debe hacerse la lista de factores para la decisión de Localización.

<span style="font-family: 'Times New Roman',Times,serif; font-size: 110%;">Evidentemente, no todos los factores que intervienen en la decisión tienen la misma importancia. Unos han de recibir mayor ponderación que otros. Para tomar una decisión puede estudiarse cada posible localización asignando una puntuación a cada uno de los factores según su grado de cumplimiento. Posteriormente, se pondera la puntuación de cada factor según la importancia que tiene, y finalmente se suman los resultados, obteniéndose así la puntuación de esa localización. Este proceso se realiza para cada alternativa de localización y se elige aquella que tiene mayor puntuación.

<span style="font-family: 'Times New Roman',Times,serif; font-size: 110%;">Vamos a analizar seguidamente como deciden su localización cuatro tipos de empresas diferentes.

<span style="font-family: 'Times New Roman',Times,serif; font-size: 110%;">1.- //Localización de una instalación independiente:// <span style="font-family: 'Times New Roman',Times,serif; font-size: 110%;">Cuando las diversas instalaciones de una empresa son independientes entre sí, es posible analizarlas aisladamente, es decir, una a una. Supongamos que los ingresos y cobros que pueden conseguirse son semejantes en todos lugares. Incluso en ese caso existirán diferencias de costes y pagos que afectarán a la rentabilidad de la inversión en las Instalaciones. Los más habituales son los siguientes:

<span style="font-family: 'Times New Roman',Times,serif; font-size: 110%;">• Coste del terreno local y equipo.

<span style="font-family: 'Times New Roman',Times,serif; font-size: 110%;">• Coste de la materia prima y otros materiales.

<span style="font-family: 'Times New Roman',Times,serif; font-size: 110%;">• Coste de la mano de obra.

<span style="font-family: 'Times New Roman',Times,serif; font-size: 110%;">• Coste de los servicios necesarios.

<span style="font-family: 'Times New Roman',Times,serif; font-size: 110%;">• Impuestos y seguros.

<span style="font-family: 'Times New Roman',Times,serif; font-size: 110%;">Entre los factores externos que no afectan directamente a la rentabilidad de la

<span style="font-family: 'Times New Roman',Times,serif; font-size: 110%;">inversión, pero que deben tenerse en cuenta, se encuentran los siguientes:

<span style="font-family: 'Times New Roman',Times,serif; font-size: 110%;">• Las garantías existentes de continuidad en el suministro de materias

<span style="font-family: 'Times New Roman',Times,serif; font-size: 110%;">primas y otros materiales de producción.

<span style="font-family: 'Times New Roman',Times,serif; font-size: 110%;">• La disponibilidad de mano de obra con el nivel necesario de cualificación.

<span style="font-family: 'Times New Roman',Times,serif; font-size: 110%;">• Las relaciones laborales y sindicales, y la conflictividad social.

<span style="font-family: 'Times New Roman',Times,serif; font-size: 110%;">• Las disposiciones y reglamentos de las entidades oficiales de la localidad.

<span style="font-family: 'Times New Roman',Times,serif; font-size: 110%;">• El nivel y la calidad de vida (clima, disponibilidad de viviendas y de

<span style="font-family: 'Times New Roman',Times,serif; font-size: 110%;">servicios como escuelas, lugares de recreo, etc.).

<span style="font-family: 'Times New Roman',Times,serif; font-size: 110%;">2.- //Localización de varios almacenes y fábricas interdependientes//: <span style="font-family: 'Times New Roman',Times,serif; font-size: 110%;">El problema aquí es determinar el plan de localización que minimiza los costes de distribución. Por ejemplo si queremos situar dos almacenes con los que abastecer <span style="font-family: 'Times New Roman',Times,serif; font-size: 110%;">tres ciudades, los situaremos en dos puntos geográficos tales que nos permita la distribución a esas tres ciudades a un menor coste.

<span style="font-family: 'Times New Roman',Times,serif; font-size: 110%;">3.- //<span style="font-family: 'Times New Roman',Times,serif; font-size: 110%;"> Localización de centros comerciales: // <span style="font-family: 'Times New Roman',Times,serif; font-size: 110%;"> En el caso de los centros comerciales (tiendas, restaurantes, etc.) no puede suponerse que los ingresos y los cobros son independientes de su localización. <span style="font-family: 'Times New Roman',Times,serif; font-size: 110%;">La mayor parte de los modelos de localización de los centros comerciales tratan de maximizar los ingresos o el número de clientes. <span style="font-family: 'Times New Roman',Times,serif; font-size: 110%;">Se estima que las variables de las que dependen esas magnitudes son el tamaño del local, el tiempo que necesitan los clientes para trasladarse a él, la existencia de buenas infraestructuras de acceso y aparcamientos.

<span style="font-family: 'Times New Roman',Times,serif; font-size: 110%;">4.- //Localización de servicios de urgencia:// <span style="font-family: 'Times New Roman',Times,serif; font-size: 110%;">En la localización de servicios de urgencia el criterio determinante es la rapidez en la prestación del servicio.

=<span style="color: #ffb800; font-family: 'Times New Roman',Times,serif; font-size: 150%; line-height: 21px;">Localización de las industrias de Osuna =

Las industrias de OSUNA, se encuentran a las afueras de la localidad. Agrupándose en polígonos industrializados y grandes cooperativas independientes.

Polígonos industriales.

Santa Teresa